آخرین گزارش مرکز آمار ایران از تغییرات شاخص بهای مصرف کننده در بهمن ماه 1404 نشان می دهد که در میان 12 گروه اصلی کالاها و خدمات مصرفی برای خانوارها، تورم نقطه به نقطه مسکن و اجاره بها کمتر از سایر گروه ها بوده و مسکن کمترین رشد قیمت را در این ماه ثبت کرده است.
تورم اجاره بها در پایین ترین سطح 3 سال گذشته
به گزارش مهر، بر اساس این گزارش، تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره بهای مسکن که نشان دهنده تغییرات شاخص بهای اجاره مسکن در بهمن ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل (بهمن 1403) است، به سطح 32.3 درصد رسیده که کمترین نرخ رشد شاخص بهای اجاره مسکن در بیش از 3 سال گذشته است.
به این ترتیب نه تنها بازار مسکن و قیمت اجاره بها کمترین نرخ تورم نقطهای را در بین سایر گروههای کالاها و خدمات مصرفی خانوارها دارد، بلکه در بازه زمانی مذکور (بهمن ماه 1404) کمترین نرخ تورم نقطهبهنقلی در این بازار نسبت به بیش از 3 سال قبل به ثبت رسیده است.
تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره بهای مسکن در بهمن 1404 به 32.3 درصد کاهش یافته است، در حالی که این نرخ در بهمن 1403 37.6 درصد، در بهمن 1402 41.4 درصد و در بهمن 1401 41.6 درصد بوده است.
بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، تورم ماهانه شاخص اجاره بها مسکن در بهمن ماه 1404 به 2.2 درصد و تورم سالانه این شاخص به 34.7 درصد رسیده است. نرخ تورم سالانه 34.7 درصدی شاخص اجاره مسکن کمترین نرخ تورم این شاخص در 32 ماه گذشته (از خرداد 1402) است.
شکاف تورم عمومی و نرخ اجاره بها در بهمن ماه دو برابر است
بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، مسکن در بهمن ماه امسال کمترین نرخ رشد قیمت و اجاره بها را به ثبت رسانده و شکاف تورم عمومی و نرخ اجاره بها در این ماه بیش از دو برابر شده است.
در حالی که تورم عمومی (نقطه به نقطه) در بهمن ماه به 68.1 درصد رسیده است، تورم نقطه به نقطه 32.3 درصد اجاره بها کمتر از نیمی از تورم عمومی است. همچنین تورم ماهانه شاخص اجاره بها در بهمن ماه 2.2 درصد گزارش شده است که نسبت به تورم عمومی ماهانه 9.4 درصدی نشان می دهد که فاصله بین تورم اجاره بها و تورم کل کالاها و خدمات مصرفی خانوارها را نشان می دهد.
تورم عمومی سالانه نیز 47.5 درصد گزارش شده است که به طور قابل توجهی بیشتر از تورم سالانه شاخص اجاره مسکن در بهمن ماه (34.7 درصد) است.
لازم به ذکر است در حالی که نرخ تورم نقطهبهنقطه شاخص اجاره بهای مسکن در نیمه اول سال گذشته از ۴۰ درصد و در برخی ماهها از ۴۳ درصد فراتر رفته است، سری کاهش تورم اجاره بها که از نیمه دوم سال قبل آغاز شده بود، در تمامی ماهها ادامه داشت و ماه به ماه در سال ۱۴۰۴ ادامه یافت. نشانه و رویداد مثبت برای این بازار.
