به گزارش خبرگزاری به گزارش میهن تجارت، علی خزریان با اشاره به تصویب نهایی طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره توسط شورای نگهبان که از سال گذشته بین مجلس و شورای نگهبان در رفت و آمد بود، گفت: اجرای صحیح این قانون می تواند موجب ثبات در بخش مسکن شود. و حل برخی از مشکلات این بخش کمک خواهد کرد.
خزریان با بیان اینکه بیش از دو سال است که به عنوان طراح این طرح با همکاری کمیسیون ساخت و ساز مجلس، وزارت راه و شهرسازی، مرکز پژوهش های مجلس و سایر کارشناسان حوزه مسکن تلاش کرده است. این قانون را تکمیل کرد و افزود: این قانون ابزارهایی را در اختیار دولت قرار داده و اختیارات مناسبی را برای ساماندهی حوزه مسکن در اختیار دولت قرار داده است و در نتیجه اکثر مشکلات مسکن، زمین و اجاره را حل کرده است.
طراح طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره در ادامه به تشریح برخی از کارکردهای این طرح پرداخت و افزود: ایجاد سازوکارهای لازم برای تکمیل سامانه ملی املاک و مسکن به منظور شناسایی خانه های خالی و ایجاد زمینه های لازم. برای برنامه ریزی در این بخش با استفاده از اطلاعات این سامانه یکی از وظایف این قانون می باشد. همچنین در این قانون سازوکار لازم برای کمک به شهرداری‌ها برای شناسایی خانه‌های خالی و صرف بخشی از منابع اخذ شده از مالیات خانه‌های خالی برای احیای بافت‌های فرسوده شهری و ساخت مسکن ارزان‌قیمت برای اقشار کم‌درآمد در نظر گرفته شده است. خانواده ها پیش بینی شده است.
به گفته این نماینده مجلس، ارائه ضمانت نامه ها و مشوق های لازم برای ثبت کلیه قراردادها اعم از اجاره، خرید و فروش در سامانه ثبت معاملات املاک و اخذ کد رهگیری برای نظارت بهتر بر بازار مسکن و اجاره از جمله موارد دیگر است. مواردی که در این قانون آمده است. این توجه جدی شده است. همچنین در این قانون ضمن حمایت های لازم از مالکان در صورت تمدید مدت اجاره یا اجاره واحدهای مسکونی به مستاجران کم درآمد بالای سه فرزند، پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در سال های آتی از نظر تورم عمومی نیز برای حمایت از مستاجران است.
خزریان ساماندهی مشاوران املاک و بسترهای ثبت آگهی را از دیگر ویژگی های این قانون دانست و اظهار داشت: با اجرای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره، امید است مشکلات ایجاد شده به وجود آید. در بازار مسکن و اجاره توسط برخی مشاوران املاک و پلتفرم ها حل خواهد شد. ثبت نام ملک باید تکمیل شود.
نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در شورای اسلامی شهر افزود: تسهیل در روند خرید و فروش و کاهش هزینه های مبادله ای در بازار مسکن، ساماندهی زمین های بایر در محدوده شهرها با اخذ مالیات از این زمین ها ممنوعیت فروش واحدهای پشتیبانی نهضت ملی. مسکن مهر و مسکن مهر تا تکمیل و ساماندهی معاملات این واحدها در سامانه وزارت راه و شهرسازی از دیگر ویژگی های این طرح است.
این نماینده در پایان تصریح کرد: انتظار می رود با توجه به ظرفیت های ایجاد شده در قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره برای وزارت راه و شهرسازی به عنوان سیاست گذار و متولی حوزه مسکن و سایر ارکان دولت و دستگاه‌های اجرایی، با اجرای این طرح زمینه‌ها بروز التهابات در بخش مسکن کاهش می‌یابد و بخش مسکن از ثبات بهتری برخوردار می‌شود.
منبع : به گزارش میهن تجارت
