معاون اول رئیس اتحادیه املاک و مستغلات گفت: عرضه خانه ها افزایش یافته و نرخ اجاره در این بخش کاهش یافته است ، اما سیستم های ثبت نام قرارداد هنوز دچار مشکل هستند.
معاون اول رئیس اتحادیه املاک و مستغلات گفت: عرضه خانه ها افزایش یافته و نرخ اجاره در این بخش کاهش یافته است ، اما سیستم های ثبت نام قرارداد هنوز دچار مشکل هستند.
داوود بیگیجاد ، در گفتگو با خبرنگار مهر ، در گفتگو با خبرنگار Mehr ، گفت: “اگرچه آمارهای رسمی در دسترس نیست ، اما مشاهدات میدانی نشان می دهد که با تشدید عقب نشینی اتباع ، مسکن در منطقه در منطقه افزایش یافته است.”
وی افزود: “بسیاری از املاک و مستغلات که متعلق به اتباع است ، اکنون با قیمت های معادل سال گذشته ارائه می شود ، که باعث کاهش نرخ اجاره در این بخش شده است.”
بیگیجاد ادامه داد: “این کاهش قیمت ها فقط در حوزه املاک و مستغلات مشهود است و در بخش آپارتمان ، قیمت ها در مقایسه با سال گذشته افزایش یافته است ، اگرچه حجم معاملات هنوز راکد است.”
معاون اول اتحادیه املاک و مستغلات از عملکرد سیستم های املاک و مستغلات انتقاد کرد: سیستم های “کیتب” و “دست نویس” که برای ثبت نام قراردادهای اجاره ای در نظر گرفته شده اند با مشکلات جدی زیرساخت ها روبرو هستند و ثبت نام مشاوران املاک و مستغلات را دشوار می کند.
وی گفت: سیستم خود نویس کاربران را وادار کرده است تا در سیستم املاک و مستغلات ثبت نام کنند و در صورت ثبت نام ، مشاور املاک و مستغلات را به رسمیت می شناسند ، در حالی که خود سیستم از نظر فنی آماده نیست.
بیگی نژاد افزود: “پیش از این ، ما از طریق سیستم املاک و مستغلات با بایگانی 5 میلیون دلار خدمات ارائه می دادیم ، اما اکنون ، در سیستم های فعلی ، حتی برای تمدید قرارداد ، کاربران باید یک قرارداد جدید را دوباره توافق کنند ، که خلاف مشاوران است.”
معاون اول اتحادیه املاک و مستغلات گفت: “برخی از صاحبان هنوز از تهیه کد ردیابی امتناع می ورزند و خلاء قانونی در این منطقه باعث شده است که برخی از مستاجران دچار مشکل شوند.” در حالی که قرارداد ثبت شده برای اثبات محل اقامت لازم است.
وی گفت: “زیرساخت های سیستم ها به گونه ای نیست که بتواند خانه های خالی را به طور کامل کنترل کند و در عمل اجرای قانون مالیات در خانه های خالی دشوار است.”
در پایان ، بیگی نژاد تأکید کرد: مگر اینکه زیرساخت های فنی سیستم ها به اتمام برسد ، نمی توان قوانین را به درستی پیش بینی کرد یا اینکه مردم و مشاوران املاک و مستغلات کاملاً همکاری خواهند کرد.
منبع: باشگاه روزنامه نگاران جوان
