رئیس انجمن صنعت ساختمان گفت: کف قیمت ساخت مسکن اجتماعی بدون هزینه زمین و انواع مجوز برای هر متر مربع 400 دلار است. این رقم در شرایط فعلی معادل هر متر مربع 60 میلیون تومان است.
به گزارش ایسنا، پژمان جوزی گفت: انتظارات تورمی و نوسانات نرخ ارز همواره بر روند قیمت ها در بازار مصالح ساختمانی تاثیرگذار بوده است. جهش 55 درصدی قیمت تمام شده ساخت و ساز و افزایش تا 100 درصدی قیمت برخی از مصالح ساختمانی در دو ماه اخیر بر قیمت نهایی ملک تأثیر داشته و این رشد قیمت در بخش نهاده های تولید متاثر از افزایش قیمت تمام شده تولید و سیگنال های روانی حاکم بر بازار است.
جوزی خاطرنشان کرد: بخش نهاده های ساختمانی طی دو ماه گذشته از دو نقطه با رشد قیمت مواجه شد، نخست از منظر افزایش نرخ ارز و تورم و تاثیر آن بر رشد هزینه های تولید و دوم جنگ و آسیب آن به صنایع.
وی گفت: باید توجه داشته باشیم که افزایش قیمت ها می تواند مستقیم یا غیرمستقیم باشد. به عنوان مثال تولید سیمان با افزایش قیمت پاکت سیمانی مواجه شده است یا محصولات پروفیل و آلومینیوم با افزایش قیمت مواجه شده اند که به طور غیرمستقیم بر قیمت ها تاثیر می گذارد.
به گفته جوزی، آسیب هایی که در جنگ به صنایع پتروشیمی و فولاد وارد شده، همه صنایع از جمله ساختمان را متاثر خواهد کرد. شاید دامنه این آسیب به زندگی روزمره مردم هم کشیده شود چرا که مثلاً تولید بطری های آب مدنی، صنایع خودروسازی و … متضرر می شود.
رئیس انجمن صنعت ساختمان در خصوص آینده بخش خصوصی فعال در حوزه ساخت و ساز گفت: اتفاقاتی که در سال های اخیر در کشور رخ داده است باعث شده است که سرمایه گذاران از بازار مسکن کنار گذاشته شوند و از سوی دیگر خرید مسکن در اولویت شهروندان نیست، به ویژه در شرایط کنونی به دلیل جنگ و شرایط اضطراری مردم دغدغه خرید مسکن را ندارند.
رئیس انجمن صنعت ساختمان در خصوص تاثیر جهش قیمت مسکن بر افزایش زمان دسترسی به شاخص مسکن در کشور و راهکارهای پیشنهادی برای ایجاد رونق در معاملات مسکن به ویژه ارتقای قدرت خرید اولین خریداران گفت: حرکت چرخ صنعت ساختمان اولویت اول در مسیر رونق واقعی است.
