بررسی قراردادها و معاملات بازار مسکن پرند نشان می دهد که بیشتر معاملات در محدوده قیمتی سه تا چهار میلیارد تومان بوده است. البته لازم به ذکر است که این معاملات اغلب مربوط به واحدهای مسکن مهر بوده و واحدهای شخصی سازی شده قیمت بیشتری دارند. واحدهای مسکونی انفرادی در مناطق برخوردار پرندگاه تا 10 میلیارد تومان قیمت دارند.
به گزارش تجارت نیوز، به عنوان مثال یک واحد 78 متری دو خوابه واقع در فاز پنج پرند و در محدوده خیابان محلاتی ساخت سال 93 به مبلغ دو میلیارد و 850 میلیون تومان به فروش می رسد. این واحد مسکن مهر در زمین های 99 ساله واقع شده است.
در موردی دیگر یک واحد 78 متری دو خوابه مسکن مهر واقع در فاز 6 پرند و در شهرک آسمان ساخت سال 1397 به قیمت دو میلیارد و 950 میلیون آگهی شده است.
یک واحد 64 متری یک خوابه در فاز سه و حوالی خیابان دوم عراقی ساخته شده در سال 1394 سه میلیارد و 800 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. در آگهی دیگری یک واحد 97 متری دو خوابه فاز یک و در محدوده خیابان گنو ساخت 1395 به قیمت پنج میلیارد و 700 میلیون تومان به فروش می رسد.
در آگهی دیگری که منتشر شده، یک واحد 120 متری سه خوابه در سال 1404 در فاز صفر و در منطقه چهارباغ هشت میلیارد و 750 میلیون تومان ارزش گذاری شده است. همچنین یک واحد 145 متری سه خوابه در فاز دو حوالی بلوار ستاره ساخت سال 1403 به مبلغ 11 میلیارد تومان معامله می شود.
بررسی ها نشان می دهد که قیمت مسکن در پرند نیز مانند بازار مسکن سایر شهرهای اطراف تهران پس از جنگ ایران و آمریکا رشد داشته است. کارشناسان و فعالان بازار معتقدند قیمت مسکن در این شهر تقریبا دو برابر شده و در برخی موارد حتی سه برابر افزایش قیمت نیز مشاهده شده است.
علی حسینی یکی از فعالان بازار مسکن پرند شهر می گوید: معاملات در یک ماه گذشته روند مطلوبی نداشته و حتی کاهش یافته است، با شروع جنگ قیمت مسکن در پرند دو برابر و در برخی موارد سه برابر شد.
وی در ادامه گفت: در دو ماه گذشته معاملات ادامه داشت اما طی یک ماه گذشته به تدریج سطح معاملات و قراردادها کاهش یافت و در حال حاضر این امر باعث شده قیمت ها در سطوح فعلی باقی بماند و تغییری نکند.
به نظر می رسد حجم معاملات در بازار مسکن نه آنقدر کم بوده که رکود محسوب شود و نه آنقدر زیاد بوده که نشانه رونق بازار تلقی شود.
