به گزارش خبرگزاری به گزارش میهن تجارت و به نقل از مرکز رسانه و روابط عمومی مجمع تشخیص مصلحت نظام، این مجمع به ریاست آیت الله آملی لاریجانی به منظور ادامه بررسی مصوبه شورای اسلامی در خصوص «الزام به ثبت رسمی» تشکیل جلسه داد. معاملات اموال غیرمنقول».
رئیس مجمع تشخیص مصلحت نظام در این دیدار گفت: امروز محور مقاومت در برابر همه نیروهای قدرتمند جهان به ویژه آمریکا و متحدانش است. در منطقه ایستاده است. جمعیت اندکی تقریباً 90 روز در برابر اسرائیل شیطانی مقاومت کرده اند. این نتیجه شکل گیری محور مقاومت در منطقه است.
وی به اقدام جنایتکارانه رژیم صهیونیستی در ترور سردار مجاهد و شجاع فلسطینی صالح ادامه داد. العروری محکوم کرد و افزود: این ترور ناجوانمردانه را به ملت مقاوم و شجاع فلسطین تسلیت می گویم و مطمئن هستم که خون پاک این شهدا از عمر این رژیم وحشی کم خواهد کرد.
در ادامه جلسه محمدباقر ذوالقدر دبیر مجمع تشخیص مصلحت نظام ولادت دخت نبی مکرم اسلام را به حضرت فاطمه زهرا تبریک گفت.س) وی دستور جلسه این جلسه را ادامه بررسی «الزام ثبت رسمی معاملات ملکی» خواند که در جلسات قبلی مواد «1» و «3» مصوبه مجلس و برخی از موارد مرتبط مطرح و به تصویب رسید. یادداشت.
مجمع تشخیص مصلحت نظام برای رفع ابهام ماده یک مصوبه با الحاق یک تبصره به این ماده موافقت کرد. در این تبصره آمده است: «مرجع قضایی در مورد استرداد عوض یا تغییر اعمال حقوقی ثبت نشده موضوع این ماده در صورت ارائه تغییر یا تعویض تغییردستور استرداد می دهد و در صورت عدم احراز رد دعوی».
در ادامه جلسه اعضای مجمع تشخیص مصلحت نظام، تبصره «1» ماده «1». غیر ضروری شناسایی و با حذف آن موافقت کرد.
مجمع تشخیص مصلحت نظام در ادامه تبصره ۴ ماده «۱» مصوبه مجلس را مورد بررسی قرار داد و مفاد تبصره ۴ را که به تصویب کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس رسیده بود، با بحث و تبادل نظر و اظهار نظر موافقان و مخالفان تصویب کرد.
در این تبصره آمده است: «مفاد این ماده در مورد اموال غیرمنقولی که پس از لازمالاجراء شدن این قانون برای آنها سند تحدید صادر میشود، از تاریخ صدور سند مالکیت مزبور لازمالاجرا است، هرچند سامانه مذکور در ماده 10 این قانون اجرایی نشده است.»
مجمع تشخیص مصلحت نظام سپس ماده 9 مصوبه مجلس در خصوص «الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» را بررسی کرد.
اعضای مجمع تشخیص مصلحت نظام پس از بررسی و بیان نظرات موافقان و مخالفان، مصوبه کمیسیون حقوقی و قضایی را تصویب کردند.
در این ماده آمده است: «هر یک از قضات یا مقامات دولتی یا عمومی که مفاد اسناد رسمی از جمله موضوع ماده «1» این قانون را رعایت نکنند به یکی از مجازاتهای درجه شش محکوم خواهند شد. ماده 19 قانون مجازات اسلامی و چنانچه در اثر تخلف مأمورین یا قضات خسارتی به دارندگان یا ذینفعان اسناد رسمی وارد شود، متخلف باید مقررات را رعایت کند. یک ضمانت کهری مسئول جبران خسارات وارده به حادثه دیدگان است.
مجمع تشخیص مصلحت نظام پس از بحث و بررسی و ارائه نظرات برخی از اعضای مجمع، مصوبه پیشنهادی کمیسیون حقوقی و قضایی مجمع در خصوص رئیس ماده 10 را تصویب کرد.
در این ماده آمده است: «سازمان موظف است ظرف یک سال از تاریخ ابلاغ این قانون سامانه ثبت دعاوی راجع به مالکیت مستقیم، مالکیت ذینفع بیش از دو سال و حق انتفاع و حق انتفاع را ایجاد کند. حق ارتفاق ایجاد اموال غیرمنقول و اسناد مربوط به آن که قبل از راه اندازی سامانه مذکور ایجاد شده و فاقد اسناد رسمی است.
مدعیان مذکور موظفند ظرف مدت دو سال از تاریخ راه اندازی سامانه مدارک و مطالبات خود را در سامانه درج نمایند و حسب مورد ظرف مدت دو سال از تاریخ ورود به سامانه نسبت به تنظیم سند رسمی ورود با تشکیل پرونده اقدام نمایند. دعوی مستلزم تنظیم سند رسمی یا دعوی. مربوط به مراجع قضایی یا هر امر قانونی لازم دیگر جهت اخذ سند رسمی مالکیت، اقدام و درج سند مربوطه در سامانه.
پس از اقدام متقاضی، مراجع قانونی ذیربط موظفند اقدامات انجام شده توسط متقاضی و نتیجه آن را در سامانه این ماده درج نمایند. پس از پایان مهلت مقرر هیچ گونه ادعایی در سامانه ثبت نمی شود. در صورت انقضا تاریخ موارد مذکور و عدم اقدام مدعیان مذکور، مطالبات مذکور نسبت به اراضی عمومی و دولتی از جمله اراضی ملی، موات، خلاصه، خلاقانه و صحیحی و همچنین در مقابل اشخاص ثالث با حسن نیت (غافل از معاملات متعارض قبلی) دارنده سند رسمی قابل استناد و استماع و اعتراض نیست.»
مجمع تشخیص مصلحت نظام در جلسه آینده بررسی بند 9 و ماده 10 مصوبه شورای اسلامی در خصوص «الزام به ثبت رسمی معاملات ملکی» را ادامه خواهد داد.
