به گزارش خبرگزاری به گزارش میهن تجارت، بر اساس لایحه بودجه 1404، زمین بدون اعیان با کاربری مسکونی، اداری و تجاری و واحدهای مسکونی که ارزش هر یک از آنها بیش از پانصد میلیارد (500.000.000.000) ریال است، مازاد بر این مبلغ می باشد. گنجانده شده است. مالیات دو در هزار است. این مالیات به عهده شخصی است که در ابتدای سال 1404 دارایی املاک فوق بوده است.
در لایحه بودجه ۱۴۰۴ واحدهای مسکونی در حال ساخت مشمول این مالیات نمی باشند. واحدهای مسکونی غیرمجاز تا زمان دریافت پروانه ساخت یا اجرای حکم کمیسیون ماده (99) و (100) قانون شهرداریها مشمول جریمه معادل دو برابر مالیات واحدهای مسکونی مجاز موضوع این بند میشوند. بر حسب مورد. پرداخت جریمه مذکور هیچگونه حق مکتسبه ای برای دارندگان واحدهای غیرمجاز ایجاد نخواهد کرد.
کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی موظفند مالیات سالانه هر یک از اراضی و واحدهای مسکونی تحت تصرف خود و فرزندان زیر 18 سال تحت تکفل خود را حداکثر تا پایان بهمن ماه 1304 طبق قوانین مالیاتی پرداخت نمایند. کوتاه. ثبت نقل و انتقال املاکی که طبق این بند برای آنها مالیات وضع شده است، قبل از پرداخت بدهی مالیاتی قابل انتقال اعم از مالیات دارایی، نقل و انتقال قطعی و اجاره ممنوع است. متخلف از حکم این بند متضامناً مسئول پرداخت مالیات است.
مالیات تعیین شده در اجرای این بند قطعی است و به اعتراض اشخاص در اجرای تبصره «1» ماده «216» قانون مالیات های مستقیم رسیدگی می شود.
سال گذشته سقف معافیت مالیاتی صاحبان خانه های لوکس و گران قیمت در بودجه امسال 35 میلیارد تومان تصویب شد که برای سال 1404 به 50 میلیارد تومان افزایش یافته است.
منبع : به گزارش میهن تجارت
