اخیراً منتشر شده است ، برنامه جدید دولت برای اجاره بخشی از واحدهای غیرنظامی خود با اجاره پایین تر از نرخ بازار به مستاجران گزارش شده است. به گفته معاون وزیر مسکن و ساختمان وزارت راه و توسعه شهری ، این اقدام برای حمایت از گروه های کم درآمد و تنظیم بازار اجاره مسکن طراحی شده است. داوود بیگینجد ، معاون رئیس جمهور اتحادیه مشاوران املاک و مستغلات ، در مصاحبه با اخبار تجاری ، برنامه اجاره دولت را به عنوان یک برنامه مثبت ارزیابی کرده است.
براساس Business News ، از آنجا که بازار مسکن همچنان به افزایش قیمت ها و کاهش قدرت خرید خانوار ادامه می دهد ، دولت قصد دارد بخشی از واحدهای غیرنظامی خود را در قالب یک برنامه اجاره دولت اجاره کند. این تصمیم ، که در جلسه اخیر شورای عالی مسکن تصویب شده است ، شامل اجاره نامه های واحدهای متعلق به دولت است و اجاره نامه های آنها پایین تر از نرخ بازار است.
به گفته حبیب الله تاهخانی ، معاون وزیر مسکن و ساختمان وزارت راه و توسعه شهری ، این پروژه با هدف حمایت از زوج های جوان ، مستاجران کم درآمد و دکورهای پایین جامعه اجرا می شود. با این حال ، جزئیات اجرای این طرح هنوز اعلام نشده است.
دولت برای اجاره در بازار مسکن هزینه می کند
داوود بیگینجد ، معاون رئیس جمهور اتحادیه مشاوران املاک و مستغلات ، در مصاحبه با اخبار تجاری در مورد کارآیی و کارآیی این طرح تحقیق کرده است. بیگینجد در پاسخ به این سؤال که آیا این طرح مؤثر است یا به بازار مسکن اضافه شده است ، گفت: “مطمئناً مشکلی وجود ندارد ؛ دولت باید معیارهای متعددی داشته باشد تا بتواند در صورت لزوم وارد بازار شود.” سرانجام ، ما تجربه اجرای چنین طرحی را در برخی از کشورهای دیگر داشته ایم. “
وی گفت: “دولت خانه ای را خریداری نکرده است و ساخت واحدهای مسکونی را آغاز کرده و از آن به عنوان وسیله ای برای تنظیم بازار استفاده می کند.”
اجرای یک برنامه اجاره دولت ، واسطه های مدنی را از بین نمی برد
معاون معاون اتحادیه املاک و مستغلات در پاسخ به این سؤال که آیا نقش واسطه ها با اجرای این طرح از بین می رود ، گفت: “نه ، در واقع ، این موضوع هیچ ارتباطی با واسطه ها ندارد ؛ همان واحدها توسط واسطه ها نیز ارائه می شود.”
وی افزود: “خود دولت نمی تواند مستقیماً یک واحد را تأمین کند ؛ با این حال ، باید یک نهاد واسطه ای بین دولت و مردم وجود داشته باشد. بنابراین مسئله حذف واسطه ها نیست.” ما در مورد مالکیت و اجاره دولت در اینجا صحبت می کنیم. “
دولت وارد بخشی از منطقه املاک و مستغلات خود می شود
بیگی نژاد تأکید کرد که دولت می خواهد بخشی از املاک و مستغلات خود را در قالب اجاره به بازار عرضه کند. وی در پاسخ به این سؤال که آیا جزئیات مفصلی در مورد این طرح دارید ، وی گفت: “نه ، اکنون هیچ چیز به ما داده نشده است.”
بیگی نژاد بار دیگر این پروژه را مثبت ارزیابی کرد ، اما اصرار داشت که جزئیات مشخص نیست و دولت اعلام نشده است.
گزارش های بیشتر در صفحه مسکن را بخوانید.
