رشد تورم مسکن در شهریورماه / متوسط قیمت خانه در تهران به متری ۱۲۵ میلیون تومان رسید!

براساس اخبار تجاری ، 6 سپتامبر به عنوان بازارها با التهاب قابل توجهی صرف شده بود. بازار مسکن هنوز در حالت رکود اقتصادی بود و سایر بازارهای موازی در نوسان بوده است. نرخ تورم عمومی نیز به 4.9 درصد افزایش یافته است. در نتیجه ، اقتصاد این کشور در این ماه قیمت های نسبی را تجربه می کرد و تورم در ماه سپتامبر نسبت به ماه اوت تسریع شد.

روند بازار مسکن در ماه سپتامبر

نظرسنجی ها نشان می دهد که بازار مسکن در سپتامبر 1404 هنوز در حال رکود بوده است ، اما بخشی از تقاضای مصرف کننده در تابستان گذشته و قبل از افزایش خطرات سیاسی وارد بازار شده است. با این حال ، این مبلغ نتوانسته است بازار مسکن را از رکود اقتصادی نجات دهد.

با این حال ، بازارهای موازی مانند طلا ، سکه و حتی دلار راندمان بی سابقه ای را تجربه کرده و با پرش قابل توجهی روبرو شده اند. نگرانی در مورد فعال سازی مکانیسم ماشه و بازگشت تحریم های سازمان ملل باعث ایجاد جو بازار مالی شده و موج جدیدی از تقاضا را برای این بازارها به ارمغان می آورد.

میانگین بررسی قیمت مسکن در ماه سپتامبر

میانگین قیمت برای هر متر واحد مسکونی در ماه آگوست حدود 2 میلیون و 6 هزار تومانس تخمین زده شد. بر این اساس ، طبق محاسبات اخبار تجاری پیش بینی می شود داده های مرکز آمار و به دلیل تورم مسکن به میانگین قیمت در هر متر خانه در تهران برسد ، در سپتامبر امسال با رسیدن به یک متر 2 میلیون و 6 هزار تومان.

بنابراین ، قیمت مسکن به دلیل عوامل و متغیرهای مختلف مانند بخش کوچکی از خریداران مصرف کننده به بازار مسکن و رشد انتظارات تورم افزایش یافته است. شایان ذکر است که بازار مسکن هنوز در وضعیت تورم قرار دارد و با وجود رکود اقتصادی ، قیمت خانه در حال افزایش است. ناظران بازار این رشد قیمت را به افزایش انتظارات تورمی و افزایش قیمت مواد و هزینه های ساخت و ساز نسبت می دهند ، معتقدند که بازار مسکن هنوز از رشدی که بازارهای ارز و طلا تجربه کرده اند ، دور است.

تورم مسکن 2.9 درصد بود

ضریب مسکن در ماه سپتامبر با تعدادی از 1.2 واحد گزارش شده است که در مقایسه با اوت تغییر نکرد. شاخص قیمت مسکن همچنین به سطح 5 واحد در این ماه رسیده است که در مقایسه با ماه اوت افزایش نسبی دارد.

بر این اساس ، تورم ماهانه مسکن در ماه سپتامبر 3.9 درصد افزایش به 4.9 درصد رسید. در نتیجه ، افزایش ماهانه قیمت مسکن در آخرین ماه تابستان امسال افزایش یافته است.

نرخ تورم سالانه مسکن در ماه سپتامبر به 4.9 درصد کاهش یافته است. با این حال ، در ماه آگوست ، تورم سالانه مسکن 4.9 درصد بود که کاهش 3.5 درصدی داشت.

اجاره در ماه سپتامبر رشد کرد

اهمیت اجاره در ماه سپتامبر ، مانند ماه آگوست ، در 1.5 واحد اعلام شد و تغییر نکرد. شاخص قیمت اجاره نیز در این ماه به 4.3 واحد رسیده است که حاکی از افزایش اجاره در ماه ششم سال 2 است.

اجاره ماهانه اجاره در این ماه در مقایسه با ماه اوت 3.9 ٪ افزایش یافته است. با این حال ، تورم اجاره سالانه در ماه سپتامبر کاهش یافته و 4.9 درصد است. این رقم در ماه آگوست 4.9 درصد بود.

گزارش های بیشتر در صفحه مسکن را بخوانید.