اجاره بهای مسکن در تهران در خرداد ماه امسال نسبت به خرداد سال گذشته 43 درصد افزایش یافت
اجاره بهای مسکن در پایتخت در خرداد ماه امسال با 43 درصد افزایش نسبت به سال گذشته به متری 660 هزار تومان رسید. از سوی دیگر متوسط اجاره بها ثابت در قراردادهای خرداد برای هر مترمربع آپارتمان در تهران 458 هزار تومان و رشد نقطه به نقطه آن اندکی کمتر از 40 درصد بوده است. همچنین تورم اجاره بها در کل کشور در خرداد 1405 نسبت به مدت مشابه سال قبل 31 درصد افزایش یافت.
به گزارش دنیای اقتصاد، به نظر می رسد جهش تورم عمومی با محوریت تورم مواد غذایی باعث شده اکثر خانوارها نتوانند ارقام بالای قیمت پیشنهادی اجاره بها را بپذیرند و همین موضوع یکی از عوامل اصلی عقب ماندن تورم اجاره بها از تورم عمومی بوده است. اگرچه قیمت مسکن در سال جاری افزایش یافته است، اما ناتوانی مستاجران در پرداخت بیشتر اجاره بها باعث شده تورم اجاره بها افزایش قابل توجهی در قیمت مسکن نداشته باشد.
تورم سالانه اجاره بها در سال های 1397، 1398، 1398، 2021 و 2021 بالای 40 درصد بوده است، امسال تورم سالانه اجاره بها در کشور 33 درصد و تورم سالانه اجاره بها در تهران در محدوده 40 درصد است.
اما نکته مهم تغییر نسبت تورم عمومی به تورم اجاره بها در سال های گذشته با سال 1405 است که در واقع در تمامی سال های 1399 تا 1403 تورم اجاره بها بسیار بیشتر از تورم عمومی بوده است.
