سیستم ساگار ، که قرار است مرجع اسناد و نسخه های معمولی باشد ، هنوز راه اندازی نشده است. داوود بیگینجد ، معاون رئیس اتحادیه مشاوران املاک و مستغلات ، به Business News گفته است که راه اندازی سیستم SAGER وظیفه قانونی آژانس اسناد دولتی است و باید برای سازماندهی قراردادهای قبلی مردم اجرا شود.
طبق ماده 5 قانون ثبت رسمی معاملات املاک غیر منقول ، سیستمی به نام ساگار یا ادعای ادعای مسکن راه اندازی می شود. هدف از این سیستم صدور سندی برای ثبت اسناد معمولی و نسخه های خطی یا نامه است. اما سبک سیستم ساگار چیست و مزایای آن چیست؟
سیستم ادعا هنوز راه اندازی نشده است
Davood Beiginejad ، معاون رئیس اتحادیه مشاوران املاک و مستغلات در مصاحبه با اخبار تجاری سیستم ساگار گفت: “سیستمی به نام ساگار وجود دارد که عنوان دقیق” سیستم مدعی “است. این سیستم برای افرادی که اسناد معمولی دارند پیش بینی شده است. آنها می توانند اسناد خود را در سیستم بارگذاری کنند که توسط سازمان بررسی شود. البته این سیستم هنوز راه اندازی نشده است.
وی در مورد قانونی بودن و نیاز به وجود سیستم ساگار توضیح داد: “مطمئناً راه اندازی چنین سیستمی ، که توسط قانون نیز تأمین می شود ، یکی از وظایف آژانس ثبت نام است و باید تنظیم و اجرا شود.” هدف از ایجاد چنین سیستمی ، ساماندهی قراردادهای عادی مردم است. “
سیستم ساگار تعیین می کند که چه تعداد قراردادهای عادی در دسترس عموم است
بیگینجد گفت: “در حقیقت ، این سیستم با یک سازمان سازماندهی شده است و مشخص است که چه تعداد قراردادهای عادی در دست عموم است تا با هدایت و تهیه اسناد لازم ، این سند را هدایت کنند.” بنابراین ، در آینده نزدیک یا دور ، تمام اسنادی که در دست مردم هستند باید توسط آژانس ثبت نام تصویب شوند. “
وی در مورد نحوه کار سیستم ثبت نام گفت: “روشی که سیستم ساگار کار می کند این است که ، در ابتدا مردم باید قراردادها و تداخل سیستم را بارگذاری کنند ، سپس طبق قانون ، آژانس ثبت نام باید آنها را در یک زمان مناسب بررسی کند و در نهایت ، این نتیجه خواهد گرفت.”
ممکن است خاصیتی که با مشکل در سیستم ساگار مغایرت دارد
معاون رئیس جمهور اتحادیه مشورتی املاک و مستغلات تهران در مورد مشکلات احتمالی سیستم توضیح داد: “برخی از املاکی که درگیری یا مشکلات دارد ممکن است با شواهدی که قوه قضاییه باید بر عهده بگیرد ، مقابله کند.”
سیستم ساگار هیچ دخالتی در سایر سیستم های املاک و مستغلات ندارد
بیگینجد در پاسخ به این سؤال كه آیا مردم برای ثبت اسناد خود در سیستم ساگار باید به مشاوران املاک و مستغلات مراجعه كنند ، گفت: “نیازی به مراجعه به طرفین نیست ، با این حال ، پیشنهاد ما همیشه این است كه افراد در هر منطقه برای ثبت نام و تصویب اسناد مربوط به آن حوزه ، این كار را برای متخصصان انجام دهند.” درباره این موضوع و اسناد بارگذاری ، مردم نیز می توانند به مشاوران املاک و مستغلات مراجعه كنند. “
این مقام اتحادیه کارگری با تأکید بر ضرورت اجرای و راه اندازی سیستم ثبت نام مالکیت گفت: “سیستم ساگار هیچ دخالتی در سایر سیستم های املاک و مستغلات ندارد و هیچ ارتباطی با آنها ندارد.”
گزارش های بیشتر در صفحه مسکن را بخوانید.
